MaPrimeAdapt' prend en charge 50 % ou 70 % du montant des travaux d'adaptation du logement à la perte d'autonomie, dans la limite de 22 000 € HT de travaux. Pour vous ou pour un proche : vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.
MaPrimeAdapt' est l'aide de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) qui finance l'adaptation du logement à la perte d'autonomie. Elle s'adresse à trois profils :
Sans condition de perte d'autonomie.
Avec une perte d'autonomie attestée (GIR 1 à 6).
Taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiaires de la PCH, sans condition d'âge.
Le logement doit être la résidence principale du bénéficiaire, qui peut être propriétaire occupant ou locataire du parc privé. Un enfant qui finance les travaux pour un parent peut également constituer le dossier au bénéfice de ce dernier.
Vous cherchez pour un proche ? C'est le cas le plus fréquent. Les conditions s'apprécient sur la situation et les ressources de la personne qui occupe le logement, pas sur les vôtres.
Le taux dépend des ressources du foyer, selon les catégories Anah :
| Catégorie de ressources | Taux de prise en charge | Aide maximale (travaux plafonnés à 22 000 € HT) |
|---|---|---|
| Revenus très modestes | 70 % | 15 400 € |
| Revenus modestes | 50 % | 11 000 € |
| Au-dessus des plafonds | Non éligible | Autres aides mobilisables (APA, caisses de retraite, aides locales) |
La catégorie se détermine en comparant le revenu fiscal de référence (RFR) du foyer, indiqué sur l'avis d'imposition, aux plafonds Anah en vigueur au 1er janvier 2026 :
| Personnes du foyer | Très modestes (70 %) | Modestes (50 %) |
|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € |
| Personnes du foyer | Très modestes (70 %) | Modestes (50 %) |
|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € |
Plafonds applicables au 1er janvier 2026 (revenu fiscal de référence N-1). Source : Anah, Guide des aides, édition février 2026.
Les travaux finançables couvrent la sécurité, la mobilité et l'autonomie dans le logement :
Fauteuil ou plateforme le long de l'escalier, rampes d'accès.
Prix et demande d'étude →Remplacement de baignoire, barres d'appui, sols antidérapants.
Prix et demande d'étude →S'y ajoutent l'élargissement de portes, l'adaptation des sanitaires, l'éclairage adapté et les autres travaux listés par arrêté, appréciés lors du diagnostic du logement.
Pour de nouveaux travaux payés en 2026, le crédit d'impôt adaptation ne s'applique plus. Les dépenses éligibles payées en 2025 peuvent toutefois encore être déclarées en 2026.
Profil, ressources et projet : le simulateur vous situe en 2 minutes.
Un assistant à maîtrise d'ouvrage agréé visite le logement, définit les travaux et constitue le dossier Anah. Son accompagnement est obligatoire et pris en charge.
L'Anah notifie le montant accordé avant le début des travaux. L'aide est versée sur factures.
Important : le dossier doit être validé avant de signer et de commencer les travaux. Le montant définitif est fixé par l'Anah après instruction.
Sources : Anah, Guide des aides, édition février 2026 ; circulaire plafonds de ressources 2026 (NOR VLOL2534404C, BO du 25/12/2025) ; france-renov.gouv.fr ; service-public.gouv.fr. Barème stocké dans mpa-baremes.json, consulté le 21 juillet 2026.
